PETALING JAYA – Hektar Asset Management Sdn Bhd, Pengurus Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), merekodkan jumlah hasil sebanyak RM32 juta bagi suku kedua tahun kewangan berakhir 30 Jun 2025 (TK2025) naik sebanyak 3.4 peratus daripada suku sebelumnya.
Berikutan keputusan itu, lembaga pengarah telah mengisytiharkan pengagihan pendapatan interim sebanyak 1.05 sen seunit bagi tempoh tersebut RM7.45 juta.
Pendapatan Harta Tanah (NPI) meningkat sebanyak 5.6 peratus kepada RM15.9 juta, disokong oleh penjanaan pendapatan sewa yang lebih kukuh dan pengurusan kos yang berkesan.
Margin NPI meningkat kepada 49.6 peratus daripada 48.5 peratus pada suku sebelumnya.
REIT mencatatkan hasil sebanyak RM62.9 juta dan NPI sebanyak RM30.9 juta.
Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif Pengurusan Aset Hektar, Zainal Iskandar berkata, prestasi syarikat digalakkan oleh momentum berterusan yang dicapai pada suku kedua 2025.
Menurut beliau, pendekatan proaktif dalam strategi pemajakan, di samping kepelbagaian ke dalam pendidikan, aset perindustrian dan pajakan tanah strategik menyediakan asas yang berdaya tahan untuk pulangan yang mampan dan pertumbuhan jangka panjang.
“Kami kekal fokus untuk mengoptimumkan portfolio runcit teras kami sambil meningkatkan penciptaan nilai melalui pengurusan modal yang berdisiplin dan inisiatif yang diterajui ESG,” katanya dalam kenyataan.
Sehingga 30 Jun 2025, jumlah aset Hektar REIT berjumlah RM1.45 bilion dengan nilai aset bersih seunit RM1.0462.
Menurut beliau, daripada aspek komposisi aset, aset runcit menyumbang RM58.8 juta atau 93.4 peratus daripada jumlah hasil dan RM26.7 juta atau 86.6 peratus daripada NPI.
Sementara itu, segmen aset pendidikan, menyumbang RM4.1 juta dalam hasil dan 13.4 peratus penuh NPI, menekankan peranan strategiknya yang semakin meningkat dalam portfolio.
Dari segi sejarah REIT tertumpu runcit, Hektar kini melaksanakan pelan berdisiplin dan berperingkat untuk mempelbagaikan ke dalam sektor pendidikan, perindustrian dan tenaga boleh diperbaharui, sambil terus mengoptimumkan aset runcitnya. Peralihan ini meletakkan REIT untuk aliran pendapatan jangka panjang yang lebih berdaya tahan.
Pendekatan ini mengurangkan pergantungan pada sektor peruncitan kitaran, meminimumkan risiko operasi, dan dijangka menjana pendapatan bersih bersih, bebas daripada komponen sekali sahaja atau tidak menentu, sekali gus meningkatkan keuntungan boleh diagihkan dalam tempoh terdekat.
Walaupun terdapat sentimen runcit yang berhati-hati dan ketidaktentuan makroekonomi, Pengurus tetap optimis terhadap prospek jangka panjang REIT.
Beberapa inisiatif pencampuran semula penyewaan dan peningkatan aset (AEI) yang berterusan, termasuk penempatan semula Subang Parade, yang berada di landasan untuk fasa 1 yang akan diselesaikan menjelang separuh pertama 2026 (1H26).
Ini dijangka meningkatkan lagi pendapatan pengunjung, penghunian dan sewaan. Selain itu, pemasangan panel solar di seluruh portfolio Hektar sedang berjalan dan dijangka siap menjelang suku keempat 2025 (Q425) dengan penjimatan RM2 juta pada 2026.
Memandang ke hadapan, Hektar REIT kekal komited untuk menyampaikan pengagihan yang stabil dan mampan kepada pemegang unitnya, disokong oleh pengurusan aset yang aktif, kawalan kos yang berhemat dan strategi pendapatan yang pelbagai. -KOSMO! ONLINE
